Plataforma viva
Cada condomínio liga só os módulos que usa. E a lista não para de crescer.
Software para administradora de condomínios
A carteira hoje
Esta tela responde onde tem gente esperando, prédio a prédio. Cada número abre o prédio na tela onde se resolve.
12
prédios na carteira
1.840
unidades
71%
de adesão: 1.306 de 1.840 unidades com morador no aplicativo
Onde tem alguém esperando
Prédios da carteira
Buscar prédio| Prédio | Unid. | Com morador | SOS | Acessos | Solic. | Encom. | Reservas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Residencial Jardim das Acácias | 120 | 96 | 0 | 2 | 3 | 5 | 1 |
| Edifício Mirante do Mar | 84 | 71 | 1 | 0 | 6 | 2 | 0 |
| Condomínio Vila Serena | 210 | 162 | 0 | 1 | 2 | 9 | 2 |
| Torres Aurora | 408 | 287 | 0 | 4 | 11 | 14 | 3 |
| Edifício Solar dos Ipês | 64 | 58 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 |
O dia a dia da administradora
Quando a informação mora no painel do prédio, a pergunta acaba antes de virar ligação.
Módulos por prédio, vocabulário e regras do regimento resolvem sem virar exceção manual.
Com o app que o morador usa todo dia levando a sua marca, o serviço fica visível no contrato.
Feito para carteira
Prédios, unidades e adesão ao app no topo. Embaixo, onde tem alguém esperando: socorro sem atendimento, acesso para aprovar, solicitação parada, encomenda vencida.
O mesmo aviso sai em vários condomínios de uma vez, tudo ou nada, com a contagem de pessoas alcançadas e de leituras.
A matriz define o acesso de cada papel, módulo a módulo. Um prédio pode ter regra própria, que passa na frente do padrão.
Cobranças com remessa e retorno do banco, contas a pagar, previsão orçamentária, extrato e demonstrativo. Construído e em homologação, liberado por cliente.
Prédio novo na carteira ou módulo a mais é pedido pelo próprio painel, e a InApps provisiona.
O app da administradora, ou um app para cada condomínio, com nome e ícone próprios.
Cobrançasem lançamento
| Unidade | Competência | Vencimento | Valor | Nosso número | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| Torre 1, 101 | 10/2026 | 10/10/2026 | R$ 842,30 | 00012841-7 | Registrado |
| Torre 1, 304 | 10/2026 | 10/10/2026 | R$ 842,30 | 00012844-1 | Vencida |
| Torre 2, 702 | 10/2026 | 10/10/2026 | R$ 1.126,90 | 00012869-3 | Registrado |
| Torre 2, 803 | 10/2026 | 10/10/2026 | R$ 1.126,90 | 00012871-5 | Baixado |
| Torre 2, 1101 | 10/2026 | 10/10/2026 | R$ 1.398,00 | 00012880-4 | A registrar |
Previsão orçamentária · outubro
Contas a pagar · esta semana
Fila de exceção do retorno
1 título pago com valor diferente do cobrado, esperando conferência
ConferirFinanceiro em lançamento. Nomes, unidades e valores fictícios.
Constante evolução
Mais de 90 entregas, cada uma testada antes de sair. O que chega na base chega para todos os clientes, e cada prédio liga quando fizer sentido.
No ar4
Aplicativos de cliente na Google Play e na App Store
Com o nome e o ícone de cada cliente.
Push nativo no Android e no iPhone
Com registro de entrega por aparelho, provado em produção.
Nove módulos para o morador e a gestão
Comunicados, encomendas, visitantes, solicitações, reservas, documentos, emergência, boletos e notificações.
Convite em lote e tutorial do primeiro acesso
Um código por unidade para imprimir e um tutorial montado pelos módulos do prédio.
Chegando4
Financeiro do titular
Faturas com Pix copia e cola e linha digitável, segunda via com valor do dia.
Negociação de débito no app
Acordo com termo de confissão em PDF, aceito pelo titular.
Prestação de contas do morador
Extrato por conta, demonstrativo de 12 meses e quitação anual, sem expor o vizinho.
Núcleo contábil
Plano de contas, razão imutável, contas a pagar e previsão orçamentária.
No radar4
Assembleia digital
Convocação, presença e votação dentro do app, pela Lei 14.309/2022.
Visita recorrente e de estadia
A diarista de toda terça e a obra de duas semanas.
Código curto de retirada
Conferido no balcão, com a linha do tempo de cada pacote.
Tela da zeladoria
O dia de quem cuida do prédio, com as solicitações da categoria.
Perguntas de administradoras
O que acompanha o tamanho da carteira e a rotina da equipe: visão da carteira inteira, permissões por papel, comunicação em vários prédios, app do morador com a sua marca e um caminho claro para o financeiro. A InApps desenha a plataforma em cima da operação da administradora.
Sim. O aplicativo sai na Google Play e na App Store com nome, ícone e cores da administradora, e cada prédio pode herdar a marca ou ter identidade própria depois do login.
Funciona. A administradora vê a carteira inteira num painel que mostra onde tem gente esperando, prédio a prédio, e troca de condomínio no topo. Os dados de cada prédio ficam isolados no banco.
O Código Civil não proíbe, e o síndico nem precisa ser condômino (art. 1.347). Um painel de carteira centraliza solicitações, acessos, encomendas e reservas de todos os prédios. Veja a página para síndico profissional.
O art. 1.348, § 2º, do Código Civil pede aprovação da assembleia para transferir funções administrativas a outra pessoa, salvo se a convenção disser outra coisa. Leia a convenção antes de decidir.
Quando o morador usa todo dia um aplicativo com a marca da administradora, a tecnologia deixa de ser cortesia e vira parte do serviço. Ela pesa na renovação e diferencia a proposta na hora de captar condomínios novos.
Pode. Os módulos são ligados por prédio, dentro do contrato. O que está desligado some da tela e fica bloqueado no banco, inclusive para chamadas diretas.
Sob medida, na prática
Sem projeto do zero e sem pacote engessado: a base robusta já existe e é configurada para o seu caso. Os prazos abaixo são uma referência e saem fechados junto com o orçamento.
semana 1
Conversa de 20 minutos sobre a operação, a carteira ou o prédio, o que já usam e o que incomoda.
semana 1 e 2
Módulos, papéis, regras do regimento e vocabulário no papel. É aqui que sai o orçamento sob medida.
semanas 2 a 4
Tema, ícone, nome nas lojas, carga das unidades e convites. A base já existe, o trabalho é vestir.
conforme revisão das lojas
Publicação na Google Play e na App Store, treinamento da equipe e tutorial do primeiro acesso.
sempre
Melhorias da base chegam para todos. Módulos novos são ligados quando fizer sentido.
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