Plataforma viva
Cada condomínio liga só os módulos que usa. E a lista não para de crescer.
24 guias publicados
Em destaque · Síndicos · 9 min
Os 12 critérios que separam um bom aplicativo de condomínio de uma vitrine de funções: módulos, adesão, integrações, LGPD, suporte e evolução, com checklist no final.
Ler artigoTecnologia e tendências · 8 min
Quando o app pronto resolve, quais custos aparecem depois e uma tabela para escolher entre prateleira e sob medida sem arrependimento.
Ler artigoAdministradoras · 7 min
O que é um app white label, quando usar a marca da administradora ou a de cada condomínio, como funciona a publicação nas lojas e o que diferencia de verdade.
Ler artigoLegislação · 9 min
A Lei 14.309/2022 colocou a assembleia eletrônica e a híbrida no Código Civil. Veja quando ela vale, o que a convocação precisa trazer, como fica a ata e os erros que geram contestação.
Ler artigoLegislação · 8 min
São Paulo, Paraíba e Bahia aprovaram em 2026 leis que garantem ao condômino instalar carregador na própria vaga. Veja o que elas exigem, as normas técnicas, quem paga a energia e como organizar um carregador compartilhado.
Ler artigoLegislação · 9 min
Os artigos 1.331 a 1.358 do Código Civil formam a lei básica do condomínio edilício. Veja o que cada um diz, como aplicar no dia a dia e uma tabela com todos os quóruns.
Ler artigoAdministradoras · 8 min
Modelo de negócio, serviços, estrutura formal, precificação sem tabela pronta, tecnologia desde o primeiro cliente e o que a Reforma Tributária muda para a administradora.
Ler artigoAdministradoras · 7 min
Dez estratégias para a administradora ser encontrada por síndicos insatisfeitos e tornar a troca fácil de aprovar no conselho e na assembleia.
Ler artigoOperação do condomínio · 7 min
Como montar um controle de encomendas que funciona: fluxo da portaria, regras para o regimento interno, a questão da responsabilidade por extravio e quando vale ter armário.
Ler artigoOperação do condomínio · 7 min
Protocolo prático para vazamento de gás, falta de água e elevador parado, quem chamar em cada caso, um modelo de aviso pronto para copiar e a prevenção pelas normas de manutenção.
Ler artigoLegislação · 7 min
A inadimplência em condomínios bateu 12,5% no 1º semestre de 2026. Veja o que a lei permite cobrar, o que é proibido, quando o imóvel pode ir a leilão e 9 ações para reduzir atrasos.
Ler artigoTecnologia e tendências · 7 min
Onde a IA já ajuda síndicos e administradoras, onde ela erra, o que a LGPD exige e as automações simples que resolvem muito antes de qualquer modelo de IA.
Ler artigoSegurança e LGPD · 8 min
O que a LGPD exige do condomínio, o regime simplificado da ANPD, quem é controlador e operador, câmeras, cadastro, WhatsApp, incidentes e um checklist para começar.
Ler artigoOperação do condomínio · 7 min
O que a lei e a convenção dizem sobre o livro de ocorrências, a diferença entre papel e digital, o que um bom registro guarda e como implantar sem perder o histórico.
Ler artigoSíndicos · 8 min
As nove atribuições do síndico no art. 1.348 do Código Civil, com o texto da lei, o que cada uma significa na prática e como a tecnologia ajuda, além de mandato e destituição.
Ler artigoTecnologia e tendências · 7 min
O Pix Automático permite que o morador autorize uma vez e a cota seja paga todo mês, com valor máximo e cancelamento pelo app do banco. Veja como funciona, o que o condomínio precisa e o que muda na cobrança.
Ler artigoTecnologia e tendências · 9 min
Como a central, as câmeras e o controle de acesso trabalham juntos, o que compõe o custo, os prós e contras e o que muda depois da decisão do STF sobre a lei do DF.
Ler artigoTecnologia e tendências · 8 min
Os nomes mudam de fornecedor para fornecedor. Veja o que cada modelo costuma entregar, uma tabela para comparar e qual combina com o perfil do seu condomínio.
Ler artigoSíndicos · 8 min
Não existe preço de tabela para app de condomínio. Veja o que pesa no orçamento, como pedir uma proposta comparável e as perguntas para fazer a qualquer fornecedor.
Ler artigoSegurança e LGPD · 8 min
Biometria é dado sensível. Veja as bases legais possíveis, o que ANPD e Idec já disseram, por que o condomínio sai do regime simplificado e como oferecer alternativa.
Ler artigoLegislação · 7 min
Pela LC 214/2025, o condomínio edilício não é contribuinte de IBS e CBS, mas pode optar pelo regime regular e cai numa regra especial se as cotas forem menos de 80% da receita. Veja o que muda e quando.
Ler artigoOperação do condomínio · 8 min
Regras que evitam briga no salão de festas, o cuidado com taxa e caução, o que o STJ já decidiu sobre o inadimplente e um modelo de regulamento pronto para adaptar.
Ler artigoSíndicos · 7 min
O que a lei permite ao síndico de vários prédios, uma semana de trabalho organizada, os indicadores que importam e como trocar a planilha por um painel da carteira.
Ler artigoAdministradoras · 8 min
O que avaliar num sistema para administradora (carteira, permissões, dados e financeiro) e um plano de migração por etapas que não para a operação.
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