Plataforma de gestão condominial
Uma base robusta. Configurada para cada cliente.
Boa tarde,
Marina
Você tem 1 encomenda esperando.
Bloco B, apto 204Encomenda esperando você
2 volumeschegou hoje às 14:32
Aviso do condomínio
09:10Limpeza da caixa d’água
Toque para ler o comunicado
Atalhos
Suas reservas
Salão de festas
25/10, 19:00
Residencial Jardim das AcáciasCondomínio com app próprio
A plataforma
Quatro telas, oito papéis, uma operação só.
Cada pessoa vê o que precisa: o morador no celular, o porteiro na guarita, o síndico no painel do prédio e a administradora na carteira. Tudo na mesma base, em tempo real, com permissões decididas no banco de dados.
App do morador
Android, iPhone e web instalável, com o nome e o ícone do condomínio ou da administradora nas lojas.
- Encomendas, visitantes, reservas e SOS
- Push que abre o item certo
- Tutorial montado pelos módulos do prédio
Portaria digital
A guarita vê quem está dentro, quem é esperado hoje e registra cada entrada com o meio de liberação.
- Leitor de etiqueta para encomendas
- Lista de convidados com um toque
- Aparelho aprovado e turno
Painel do síndico
O que trava agora, os números do dia e os primeiros passos do prédio, cada um levando à tela onde se resolve.
- Comunicados com confirmação de leitura
- Solicitações com responsável e prazo
- Áreas comuns com regras do regimento
Painel da administradora
A carteira inteira num lugar: onde tem gente esperando, prédio a prédio, com permissões por papel e o financeiro de cada condomínio.
- Comunicado em vários prédios
- Matriz de permissões com exceção por prédio
- Convite em lote por unidade
- Financeiro: cobranças, contas a pagar e previsão (em lançamento)
Por dentro do painel
Telas reais da plataforma, com dados de exemplo.
A carteira hoje
Esta tela responde onde tem gente esperando, prédio a prédio. Cada número abre o prédio na tela onde se resolve.
12
prédios na carteira
1.840
unidades
71%
de adesão: 1.306 de 1.840 unidades com morador no aplicativo
Onde tem alguém esperando
Prédios da carteira
Buscar prédio| Prédio | Unid. | Com morador | SOS | Acessos | Solic. | Encom. | Reservas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Residencial Jardim das Acácias | 120 | 96 | 0 | 2 | 3 | 5 | 1 |
| Edifício Mirante do Mar | 84 | 71 | 1 | 0 | 6 | 2 | 0 |
| Condomínio Vila Serena | 210 | 162 | 0 | 1 | 2 | 9 | 2 |
| Torres Aurora | 408 | 287 | 0 | 4 | 11 | 14 | 3 |
| Edifício Solar dos Ipês | 64 | 58 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 |
Nomes, prédios e números fictícios. Rótulos e estrutura iguais aos da plataforma.
Multi condomínio
Da carteira à unidade, cada nível no seu lugar.
A plataforma é multi tenant: a mesma instalação atende muitas organizações, e o isolamento entre elas é feito no banco de dados, linha por linha. Dentro de cada organização, prédio nenhum vê o outro.
Organização
A administradora, o síndico profissional ou o condomínio que contrata direto.
Prisma Administradora
Condomínios
Cada prédio da carteira, com marca herdada ou própria e módulos ligados.
12 prédios
Torres e blocos
A estrutura do prédio, carregada pela planilha de unidades.
Torre 1, Torre 2
Unidades
Cada apartamento ou casa, com convite próprio e ficha da unidade.
Bloco B, 204
Pessoas e papéis
Proprietário, inquilino, síndico, conselheiro, portaria, zeladoria, atendimento.
8 papéis
Sua marca, suas regras
Uma base sólida, com a cara de cada cliente.
Partimos de um padrão de interface testado em operação real e ajustamos o que for preciso para ficar com a cara do cliente: marca, módulos, regras e, quando necessário, telas e fluxos. Cada cliente é configuração, nunca um sistema copiado, então as melhorias da base chegam a todos.
O seu pedido é conversado direto com quem constrói a plataforma, sem entrar numa fila nacional de chamados, e o prazo é combinado caso a caso. Mexa nas quatro camadas e veja o app mudar.
Paleta de 19 cores, fontes, raios, modo claro ou escuro. O prédio herda a marca da administradora ou tem a própria.
Boa tarde,
Marina
Você tem 1 encomenda esperando.
Bloco B, apto 204Aviso do condomínio
09:10Limpeza da caixa d’água
Toque para ler o comunicado
Atalhos
Solicitações em aberto
2Vazamento na garagem
Manutenção
Lâmpada do hall do 3º andar
Manutenção
Suas reservas
Salão de festas
25/10, 19:00
Módulos
Dez módulos, ligados por prédio.
Precisa de algo que não está aqui?
A plataforma ganha módulos novos a cada leva de entregas. Conte o que o seu condomínio precisa: entra no desenho e no orçamento.
Detalhes que contam
O que vem junto em todo projeto.
Convite em lote
Um código por unidade para imprimir. O prédio inteiro entra sem a administração saber antes quem mora onde.
Tutorial do primeiro acesso
Montado pelos módulos ligados no prédio. Módulo novo mostra só o tutorial dele.
Matriz de permissões
Acesso total, somente leitura ou sem acesso, por papel e com exceção por prédio.
Multi condomínio
Organização, condomínios, torres e unidades, com dados isolados por prédio.
Fuso do prédio
Toda data e hora no fuso do condomínio, do agendamento ao histórico.
Claro e escuro
O painel tem os dois modos, com o escuro derivado da marca do próprio cliente.
Exclusão de conta
O morador exclui a própria conta pelo app, como pedem a LGPD e as lojas.
Planilha de unidades
Modelo oficial para começar: bloco, unidade e tipo. A carga é feita pela InApps.
Segurança e LGPD
Dado de morador é coisa séria. Tratamos no banco.
A plataforma foi desenhada para que um prédio nunca veja outro, e um papel nunca faça mais do que deve. A regra mora no banco de dados, e a tela só obedece.
Como protegemos os dadosIsolamento no banco
Cada condomínio só enxerga o que é dele, linha por linha, por organização e por prédio. Não é filtro de tela.
+1.000 verificações por entrega
Uma bateria automática tenta acessar o que não deveria, em todos os papéis, antes de cada publicação.
Pentest em outubro de 2026
Teste de invasão de caixa branca. Cada achado vira entrega, com um teste que só passa quando a correção existe.
Aparelho aprovado e turno
A equipe só entra de aparelho liberado pelo síndico, dentro do turno. Fora dele, a sessão cai.
LGPD desde o desenho
O condomínio é o controlador. Sem publicidade, sem venda de dados, exclusão de conta pelo app e trilha de auditoria.
Telas honestas
Consulta que falhou diz que falhou, nunca mostra zero. Toda gravação confere se o banco salvou.
Constante evolução
A plataforma não fica pronta. Ela evolui.
Mais de 90 entregas, cada uma testada antes de sair. O que chega na base chega para todos os clientes, e cada prédio liga quando fizer sentido.
No ar4
Aplicativos de cliente na Google Play e na App Store
Com o nome e o ícone de cada cliente.
Push nativo no Android e no iPhone
Com registro de entrega por aparelho, provado em produção.
Nove módulos para o morador e a gestão
Comunicados, encomendas, visitantes, solicitações, reservas, documentos, emergência, boletos e notificações.
Convite em lote e tutorial do primeiro acesso
Um código por unidade para imprimir e um tutorial montado pelos módulos do prédio.
Chegando4
Financeiro do titular
Faturas com Pix copia e cola e linha digitável, segunda via com valor do dia.
Negociação de débito no app
Acordo com termo de confissão em PDF, aceito pelo titular.
Prestação de contas do morador
Extrato por conta, demonstrativo de 12 meses e quitação anual, sem expor o vizinho.
Núcleo contábil
Plano de contas, razão imutável, contas a pagar e previsão orçamentária.
No radar4
Assembleia digital
Convocação, presença e votação dentro do app, pela Lei 14.309/2022.
Visita recorrente e de estadia
A diarista de toda terça e a obra de duas semanas.
Código curto de retirada
Conferido no balcão, com a linha do tempo de cada pacote.
Tela da zeladoria
O dia de quem cuida do prédio, com as solicitações da categoria.
Sob medida, na prática
Do primeiro desenho às lojas.
Sem projeto do zero e sem pacote engessado: a base robusta já existe e é configurada para o seu caso. Os prazos abaixo são uma referência e saem fechados junto com o orçamento.
- 01
semana 1
Diagnóstico
Conversa de 20 minutos sobre a operação, a carteira ou o prédio, o que já usam e o que incomoda.
- 02
semana 1 e 2
Desenho
Módulos, papéis, regras do regimento e vocabulário no papel. É aqui que sai o orçamento sob medida.
- 03
semanas 2 a 4
Marca e configuração
Tema, ícone, nome nas lojas, carga das unidades e convites. A base já existe, o trabalho é vestir.
- 04
conforme revisão das lojas
Lojas e implantação
Publicação na Google Play e na App Store, treinamento da equipe e tutorial do primeiro acesso.
- 05
sempre
Evolução contínua
Melhorias da base chegam para todos. Módulos novos são ligados quando fizer sentido.